Was wir übernehmen.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe — ein durchdachter, diskreter Service für außergewöhnliche Immobilien.
Diskrete Vermarktung
Ihr Anwesen erreicht ausgewählte Interessenten — off-market, ohne öffentliche Inserate, mit kinoreifer Inszenierung und einem kuratierten Käuferkreis.
Bewertung & Strategie
Fundierte Werteinschätzung außergewöhnlicher Objekte und eine Vermarktungsstrategie, die zum Haus passt — nicht umgekehrt. Präzise, ehrlich, marktnah.
Käufer- & Suchmandate
Wir finden, was nicht am Markt ist. Zugang zu Anwesen, die nie ein Portal sehen — exklusiv und vertraulich für unsere Mandanten.
Home Staging & Fotografie
Architekturfotografie, Film und Inszenierung, die ein Haus in seinem besten Licht zeigen — damit der erste Eindruck der richtige ist.
Verhandlung & Betreuung
Verhandlungsführung mit Fingerspitzengefühl, Due Diligence und ein persönlicher Ansprechpartner über den gesamten Prozess.
Begleitung bis zum Notar
Vertragswerk, Termine, Übergabe: Wir begleiten jede Transaktion persönlich bis zur Schlüsselübergabe — und darüber hinaus.
Verkaufen, ohne zu inserieren.
Ihr Anwesen verdient keinen Marktplatz, sondern die richtigen Augen. Wir bewerten, inszenieren und führen Gespräche nur mit geprüften, kaufbereiten Interessenten — vertraulich vom ersten Tag an.
- Kostenfreie, fundierte Ersteinschätzung
- Kuratierter, geprüfter Käuferkreis
- Keine öffentlichen Portale — volle Diskretion
Finden, was nicht zu finden ist.
Die außergewöhnlichsten Anwesen erreichen den Markt nie. Mit einem Suchmandat öffnen wir Türen zu Objekten, die kein Portal kennt — abgestimmt auf Ihre Vorstellungen, in Ihrem Tempo.
- Zugang zu Off-Market-Objekten
- Private Besichtigungen nach Ihrem Kalender
- Begleitung bis zum Notartermin
Der Weg zu Ihrer Adresse
Erstgespräch
Vertraulich, unverbindlich — wir hören zu und verstehen Ihr Ziel.
Bewertung & Konzept
Werteinschätzung, Strategie und ein maßgeschneiderter Vermarktungsplan.
Inszenierung
Fotografie, Film und Präsentation, die das Anwesen zum Erlebnis machen.
Abschluss
Verhandlung, Vertrag und persönliche Begleitung bis zur Übergabe.
Häufige Fragen
Was kostet die Bewertung meines Anwesens?+
Die Ersteinschätzung ist für Eigentümer kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte, marktnahe Einordnung — und entscheiden danach in Ruhe, ob und wie es weitergeht.
Warum verzichten Sie auf öffentliche Inserate?+
Diskretion schützt Verkäufer wie Käufer: keine Schaulustigen, keine Preisdebatten in Portalen, keine Spuren im Netz. Ihr Anwesen wird gezielt den Interessenten gezeigt, die es sich leisten können und ernsthaft suchen.
Wie lange dauert ein Verkauf im Off-Market-Verfahren?+
Das hängt vom Objekt und der Preisvorstellung ab. Durch den vorqualifizierten Käuferkreis vermeiden wir Leerlauf — üblich sind wenige, dafür ernsthafte Besichtigungen statt monatelanger Inseratslaufzeiten.
Betreuen Sie auch Objekte außerhalb Ihrer Region?+
Ja. Außergewöhnliche Anwesen betreuen wir überregional — persönlich vor Ort, mit einem Netzwerk aus Fotografen, Gutachtern und Notaren an den relevanten Standorten.